對(duì)標(biāo)一流｜通宇物業(yè)怎么做？
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為深入貫徹落實(shí)江蘇農(nóng)墾集團(tuán)2024年開(kāi)展“對(duì)標(biāo)一流、爭(zhēng)先進(jìn)位”行動(dòng)指示精神，5月21日上午和5月22日下午，通宇物業(yè)部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成調(diào)研團(tuán)隊(duì)，先后前往棲霞建設(shè)物業(yè)星葉榆憬灣和金基物業(yè)望樾府、九月森林項(xiàng)目開(kāi)展參觀交流活動(dòng)。通過(guò)此次參觀交流，不僅學(xué)習(xí)了同行先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，也有助于通宇物業(yè)結(jié)合自身實(shí)際進(jìn)一步推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。始終堅(jiān)持以業(yè)主為核心在棲霞建設(shè)物業(yè)星葉榆憬灣的生活服務(wù)中心，以同心圓的圖形形式展示著棲霞建設(shè)物業(yè)近年來(lái)的重點(diǎn)打造的四個(gè)業(yè)務(wù)板塊，例如像房屋租售、商品網(wǎng)購(gòu)等都已經(jīng)發(fā)展成為具有獨(dú)立子品牌的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。而在這個(gè)同心圓的中心位置則是業(yè)主。
以業(yè)主為核心也是通宇物業(yè)始終堅(jiān)持的服務(wù)出發(fā)點(diǎn)，作為省屬國(guó)企下屬物業(yè)公司，通宇公司始終堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，在鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，堅(jiān)守國(guó)有物業(yè)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，始終把業(yè)主作為物業(yè)服務(wù)的核心。特別是在新冠疫情最為嚴(yán)峻的時(shí)刻，通宇物業(yè)黨支部創(chuàng)新成立疫情防控火線黨支部，為每個(gè)在管項(xiàng)目配備“火線書(shū)記”，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)項(xiàng)目干部員工，置個(gè)人安危于不顧，舍小家為大家，為業(yè)主筑起牢固的防線。疫情轉(zhuǎn)段后，“火線書(shū)記”不僅作為黨建特色品牌保留了下來(lái)，而且也轉(zhuǎn)為了“火線書(shū)記會(huì)客廳”繼續(xù)踐行以業(yè)主為核心的貼心服務(wù)功能。繼續(xù)發(fā)揚(yáng)林景園林特色無(wú)論是在棲霞建設(shè)物業(yè)項(xiàng)目還是在金基物業(yè)項(xiàng)目，都能感受到同行們對(duì)于小區(qū)園林綠化的高度重視，早在小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段就已經(jīng)把景觀綠化設(shè)計(jì)作為非常重要的設(shè)計(jì)內(nèi)容來(lái)做，而且每年在小區(qū)的景觀綠化維護(hù)方面也投入非常大。
通宇物業(yè)在小區(qū)園林綠化建設(shè)方面需要與同行先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)取長(zhǎng)補(bǔ)短，同時(shí)也非常需要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)林景園林特色。從林景的品牌里本身就有著鮮明的園林景觀綠化寓意。集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理姜建友在通宇地產(chǎn)公司調(diào)研時(shí)就曾經(jīng)對(duì)通宇林景雅園和通宇林景熙園的小區(qū)綠化工作提出表?yè)P(yáng)。林景品牌不僅入選中國(guó)農(nóng)墾品牌名錄，而且林景系的多個(gè)小區(qū)都被評(píng)為南京園林式居住小區(qū)。未來(lái)，隨著通宇公司進(jìn)一步挖掘通宇自持苗圃的潛力，相信通宇物業(yè)的小區(qū)園林綠化將會(huì)再上一層樓。發(fā)力補(bǔ)齊信息建設(shè)短板在此次參觀交流過(guò)程中，相比于棲霞建設(shè)物業(yè)和金基物業(yè)，通宇物業(yè)最直接的差距體現(xiàn)在信息建設(shè)方面。像棲霞建設(shè)物業(yè)開(kāi)發(fā)的“星葉匯”APP以及金基物業(yè)使用的線上服務(wù)小程序，涵蓋了業(yè)主報(bào)事報(bào)修、物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)、線上購(gòu)物、快遞收發(fā)等多個(gè)功能場(chǎng)景。
反觀通宇物業(yè)，雖然在此前也曾經(jīng)推行過(guò)一段時(shí)間的線上服務(wù)，但終究因研發(fā)力量不足而沒(méi)有起到很好的效果。不過(guò)好在通宇物業(yè)自身已經(jīng)意識(shí)到了這方面的不足，而通宇地產(chǎn)乃至農(nóng)墾集團(tuán)也都將鼓勵(lì)和支持這項(xiàng)工作的開(kāi)展。2023年下半年通宇地產(chǎn)啟動(dòng)了以計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理為代表的管理數(shù)字信息化平臺(tái)建設(shè)，開(kāi)啟了全公司智改數(shù)轉(zhuǎn)工作的新局面。特別是農(nóng)墾集團(tuán)第二次黨代會(huì)上，科技創(chuàng)新已經(jīng)被確立為全集團(tuán)“兩擎驅(qū)動(dòng)”的重要一“擎”，這都為通宇物業(yè)下一步的業(yè)主服務(wù)信息化建設(shè)吹響了沖鋒號(hào)角。通宇物業(yè)所要做的就是發(fā)力補(bǔ)齊信息建設(shè)短板，作為通宇地產(chǎn)“一體兩翼”中的重要一翼，為“對(duì)標(biāo)一流”專項(xiàng)目標(biāo)的早日達(dá)成，不斷做出新的更大的貢獻(xiàn)。
（陳永剛）
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